Novo empreendimento residencial a escassos minutos do centro da cidade Braga, Real, Dume e Semelhe

  • Moradia
  • 3
  • 4
  • 297 m2
Referência: 00472
Venda 315.000 €
Moradia T3 Gaveto
Classe Energética

Descrição

Numa sofisticada combinação entre a arquitetura moderna e contemporânea, estas exclusivas moradias foram concebidas a pensar nas exigências das famílias modernas, que privilegiam a vida interior e o bem-estar exterior, em comunhão com a natureza.
As unidades dispõem de acabamentos de alta qualidade, jardim, varandas e estacionamento privativo. Caracterizam-se pela sua ótima construção, pelos pormenores nos acabamentos e funcionalidade dos espaços.
Inseridas em zona residencial e de enorme crescimento, proporcionando viver rodeado de espaços verdes e dos mais elevados padrões de design, conforto e segurança.
Este empreendimento oferece 11 moradias de tipologia T3.
Piso 0
- Hall de entrada com dois roupeiros embutidos;

- Cozinha Open Space, com ilha, mobilada e equipada com placa de indução, forno, extrator, frigorifico, máquina de lavar loiça, micro-ondas Bosch, balde do lixo embutido, com acesso à varanda;
- Sala bastante ampla, com recuperador de calor, com acesso à varanda;
- Pavimento flutuante AC5;
- Jardim com 300m2;
- Casa de banho de serviço;
- Pavimento flutuante biselado tipo AC5;
- Pavimento das escadas de acesso ao Piso 1, revestidas em madeira maciça de carvalho envernizado.
Piso 1
- Suite com closet, com casa de banho completa com base de duche, com acesso à varanda;
- Quartos com roupeiros embutidos e com acesso à varanda;
- Casa de banho completa de acesso aos quartos;
- Pavimento flutuante biselado tipo AC5;
- Pavimento da casa de banho, em revestimento porcelânico retificado em tons claros.
Piso -1
- Garagem para 4 viaturas;
- Zona de lavandaria;
- Casa de banho completa com base de duche;
- Acesso ao exterior;
- Pavimento da garagem e lavandaria em cimento afogado;
- Escadas interiores revestidos em madeira de carvalho natural envernizado, cor natural mate ou equivalente;
- Rodapé em MDF hidrófugo lacado a branco;

Características:
- Teto em pladur;
- Sancas de iluminação na generalidade dos espaços;
- Louças sanitárias Sanindusa Sanlife;
- Pré-instalação para aquecimento central;
- Instalação do sistema de ar condicionado tipo Splitters;
- Instalação de gás natural;
- Paredes divisórias interiores em tijolo cerâmico, com acabamento em gesso projetado;
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor;
- Portão automático seccionado;
- Caixilharia em alumínio, com rutura térmica e vidro duplo;
- Estores em alumínio;
- Estrutura em betão armado;
- Revestimento em capoto 5mm, acabamento liso;
- Muros de separação e floreiras em betão, na zona frontal da moradia;
- Guarda escadas exteriores e varandas em vidro incolor;
- Porta principal em madeira maciça com fecho em segurança;
- Videoporteiro.

NORLAR, mais informações visite o nosso site. Nr

Características

  • Referência: 00472
  • Estado: Em construção
  • Preço: 315.000 €
  • Área útil: 297 m2
  • Área do terreno: 399 m2
  • Área de implantação: 99 m2
  • Área bruta: 297 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2021
  • Certificado energético: Em tramite

Divisões

Cozinha
20.9m2
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Equipada
Áreas: Varanda
Pavimento: Mosaico cerâmico, Flutuante
Tecto: Falso pladur, Focos
Divisões: Móvel Despenseiro, Kitchenette
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tampo: Pedra natural
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Sala
38.8m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Aquecimento: Recuperador
W.C.
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Serviço
Quarto
31.3m2
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Suite, Closet
Áreas: Varanda: 3,2
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Roupeiros: Embutidos
W.C.
7.2m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
14.4m2
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Áreas: Varanda: 1,3
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Roupeiros: Embutidos
Quarto
14.2m2
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Áreas: Varanda: 1,3
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Roupeiros: Embutidos
W.C.
3.9m2
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Pavimento: Mosaico cerâmico
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Garagem
60.5m2
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Água, Eletricidade, Portão automático, Número de carros: 4
Local: Interior
Tipo: Box
W.C.
2.5m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Equipamento: Base chuveiro
Edifício
 
Nº de frentes: 2, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pedra natural
(Hall de entrada) Pavimento  
Granito
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Porta blindada
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Domótica
 
Estores elétricos
Aquecimento central  
Pré-instalação
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Transportes públicos
Bons
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Clínicas
Farmácias
Centros comerciais
Supermercados
Padarias
Jardins

Localização

Contacto

Luís FerreiraBraga, Braga

  • NORLAR imobiliária
  • AMI: 11796
  • [email protected]
  • Praceta Sebastião Alba, Loja 23, 4715-397 BRAGA
  • +351 926 196 748

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