Moradia em banda na Encosta de Bom Jesus Braga, Nogueiró e Tenões

  • Moradia
  • 4
  • 5
  • 322 m2
Referência: 00407
Venda 395.000 €
Moradia em banda

Descrição

Urbanização privilegiada, composta por 7 moradias, localizada em plena encosta do Bom Jesus, numa das mais exclusivas áreas residenciais de Braga.

- Moradias constituídas por 3 pisos, com um total de 4 quartos, sendo que três deles são suites e 5wc's. De modo a facilitar a deslocação entre pisos será incluído um elevador, trazendo assim conforto e bem-estar à moradia. A enorme varanda que une a sala à cozinha exibe a magnífica vista, contando também com jardim e zona de Barbecue.

EQUIPAMENTOS:
- Ar condicionado embutido completo;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Churrasqueira;
- Sistema solar térmico completo para AQS;
- Rega automática;
- Infraestruturas de ITED prontas a receber fibra ótica, internet e televisão por cabo;
- Vídeo porteiro a cores;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Pré-instalação de alarme;
- Recuperador de calor ventilado.

ACABAMENTOS EXTERIORES
- Paredes exteriores duplas com isolamento térmico pelo exterior - capoto;
- Paredes e muros de suporte em betão aparente;
- Pavimentos exteriores em lajetas de betão, cerâmicos. painéis electro soldados e sebes;
- Caixilharias de alumínio com rotura térmica e vidros duplos [vidro exterior térmico baixo emissivo);
- Estores elétricos Brisa Solar;
- Guardas das varandas em vidros laminados encastrados.

ACABAMENTOS INTERIORES
Carpintaria
- Carpintaria geral em MDF lacado;
-Roupeiros embutidos com interior em módulos de melanina e portas em MDF lacado.
Pavimentos
- Soalho flutuante laminado;
- Tijoleiras cerâmicas retificadas;
- Gesso pintado;
- Azulejos cerâmicos retificados;
- Painéis em MDF lacados.
Tetos:
- Tetos falsos em gesso cartonado normal, nas zonas secas;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, nas instalações sanitárias e cozinha;
- Sancas de cortinados;
Instalações sanitárias:
- Sanitas e bidés suspensos;
- Móveis suspensos com lavatórios de pousar;
- Bases de duche em carga mineral à face do pavimento;
- Iluminação com projetores embutidos e lâmpadas de baixo consumo (LED);
- Escadas interiores em estrutura metálica com degraus suspensos forrados a madeira maciça.
Cozinha:
- Módulos em melanina e frentes MDF lacado composta por ilha, colunas, móveis inferiores e móveis suspensos;
- Móveis suspensos iluminados com régua de LED.

NORLAR, mais informações visite o nosso site. nr

Características

  • Referência: 00407
  • Estado: Em construção
  • Preço: 395.000 €
  • Área útil: 322 m2
  • Área do terreno: 225 m2
  • Área de implantação: 10.911 m2
  • Área bruta: 322 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 5
  • Ano de construção: 2020

Divisões

Quarto
 
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Suite, Closet
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Suite
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Suite
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Banheira
Cozinha
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Kitchenette
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Sala
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Recuperador
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Arrumos
 
 
Edifício
 
Nº de pisos: 3
Elevador  
Número de elevadores
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico
Equipamento  
Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Churrasqueira, Fibra ótica
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Domótica
 
Estores elétricos
Alarme  
Pré-instalação
Aspiração central  
Pré-instalação
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
Transportes públicos
Bons
Centralidade  
Periferia da cidade

Contacto

Luís FerreiraBraga, Braga

  • NORLAR imobiliária
  • AMI: 11796
  • [email protected]
  • Praceta Sebastião Alba, Loja 23, 4715-397 BRAGA
  • +351 926 196 748

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