Moradia em banda na Encosta de Bom Jesus Braga, Nogueiró e Tenões

  • Moradia
  • 4
  • 5
  • 332 m2
Referência: 00400
Venda 395.000 €
Moradia em banda

Descrição

Urbanização privilegiada, composta por 7 moradias, localizada em plena encosta do Bom Jesus, numa das mais exclusivas áreas residenciais de Braga.
Este empreendimento é constituído por 2 polos:

- Moradias constituídas por 4 quartos, sendo que dois deles são suites. No piso -1, poderá personalizar ao seu gosto, transformando-o escritório, salão de festas, ginásio, sala de cinema, bar. Este piso tem acesso direto ao jardim, espaço privilegiado pela privacidade, que pode ser utilizado para relaxar ou para organizar eventos sociais.

EQUIPAMENTOS:
- Ar condicionado embutido completo;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Churrasqueira;
- Sistema solar térmico completo para AQS;
- Rega automática;
- Infraestruturas de ITED prontas a receber fibra ótica, internet e televisão por cabo;
- Vídeo porteiro a cores;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Pré-instalação de alarme;
- Recuperador de calor ventilado.

ACABAMENTOS EXTERIORES
- Paredes exteriores duplas com isolamento térmico pelo exterior - capoto;
- Paredes e muros de suporte em betão aparente;
- Pavimentos exteriores em lajetas de betão, cerâmicos. painéis electro soldados e sebes;
- Caixilharias de alumínio com rotura térmica e vidros duplos [vidro exterior térmico baixo emissivo);
- Estores elétricos Brisa Solar;
- Guardas das varandas em vidros laminados encastrados.

ACABAMENTOS INTERIORES
Carpintaria
- Carpintaria geral em MDF lacado;
-Roupeiros embutidos com interior em módulos de melanina e portas em MDF lacado.
Pavimentos
- Soalho flutuante laminado;
- Tijoleiras cerâmicas retificadas;
- Gesso pintado;
- Azulejos cerâmicos retificados;
- Painéis em MDF lacados.
Tetos:
- Tetos falsos em gesso cartonado normal, nas zonas secas;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, nas instalações sanitárias e cozinha;
- Sancas de cortinados;
Instalações sanitárias:
- Sanitas e bidés suspensos;
- Móveis suspensos com lavatórios de pousar;
- Bases de duche em carga mineral à face do pavimento;
- Iluminação com projetores embutidos e lâmpadas de baixo consumo (LED);
- Escadas interiores em estrutura metálica com degraus suspensos forrados a madeira maciça.
Cozinha:
- Módulos em melanina e frentes MDF lacado composta por ilha, colunas, móveis inferiores e móveis suspensos;
- Móveis suspensos iluminados com régua de LED.

NORLAR, mais informações visite o nosso site. nr

Características

  • Referência: 00400
  • Estado: Em construção
  • Preço: 395.000 €
  • Área útil: 332 m2
  • Área do terreno: 180 m2
  • Área de implantação: 111 m2
  • Área bruta: 332 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 5
  • Ano de construção: 2020

Divisões

Quarto
 
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Suite, Closet
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro
Quarto
 
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Suite
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Suite
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Banheira
Quarto
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
W.C.
 
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Tecto: Falso pladur, Focos
Móveis: Lacados, Madeira
Tipo: Completo, Suite
Equipamento: Banheira
Cozinha
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Divisões: Kitchenette
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Sala
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Recuperador
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Portão automático, Número de carros: 2
Local: Interior
Tipo: Box
Arrumos
 
 
Edifício
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Térmico
Equipamento  
Video-Porteiro, Jardins, Rega automática, Churrasqueira, Fibra ótica
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Domótica
 
Estores elétricos, Rega Automática
Alarme  
Pré-instalação
Aspiração central  
Pré-instalação
Ar Condicionado  
Completo
Zona
Acessos  
Transportes públicos
Bons
Centralidade  
Periferia da cidade

Contacto

Luís FerreiraBraga, Braga

  • NORLAR imobiliária
  • AMI: 11796
  • [email protected]
  • Praceta Sebastião Alba, Loja 23, 4715-397 BRAGA
  • +351 926 196 748

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