Fantástica moradia T4 - Zona nobre da cidade Braga, Nogueira, Fraião e Lamaçães

  • Moradia
  • 4
  • 4
  • 304 m2
Referência: 00454
Venda 275.000 €
Moradia T4 - nova
Classe Energética

Descrição

Fantástica moradia T4 - nova, localizada em zona nobre da cidade de Braga.
Esta moradia permite-lhe morar numa zona tranquila a uma curta distância da cidade e das vias de acesso às auto-estradas. Com bons acessos, excelente exposição solar e próxima de todo o tipo de comércio e serviços.
Composta por:
CAVE

- Garagem para 4 viaturas;
RC
- Cozinha mobilada;
- Zona de lavandaria;
- Sala bastante ampla com muita luz natural;
- Casa de banho de serviço;
- Acesso ao exterior.
1º PISO
- Quarto 1: Suite com roupeiros embutidos e acesso à varanda. Casa de banho com base de chuveiro. Com excelente exposição solar;
- Quarto 2: Suite com roupeiros embutidos e acesso a varanda; Casa de banho com base de chuveiro;
- Quarto 3: Quarto com roupeiros embutidos e acesso à varanda;
- Quarta 4: Quarto com roupeiros embutidos e acesso à varanda;
- Casa de banho completa com banheira.

Acabamentos:
- Pré-instalação de ar concionado;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Pré-instalação de painéis-solares;
- Aquecimento central completo a Gás;
- Vídeo-porteiro;
- Soalho em madeira natural;
- Sancas para cortinados, com iluminação led;
- Isolamento térmico pelo exterior com “capoto”;
- Caixilharias de alumínio com rotura térmica e vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Porta exterior de segurança;
- Portão automático;
- Varandas com guardas de proteção metálica e pavimento deck de madeira;
- Sistema de águas quentes sanitárias através de bomba de calor termodinâmica
- Instalação de gás natural
- Terraço em deck com pré-instalação de churrasqueira;
- Classe energética A

Previsão de conclusão da obra: final de 2021.

NORLAR, mais informações visite o nosso site. Nr

Características

  • Referência: 00454
  • Estado: Em construção
  • Preço: 275.000 €
  • Área útil: 304 m2
  • Área do terreno: 170 m2
  • Área bruta: 304 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2020
  • Certificado energético: A

Divisões

Quarto
45m2
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Suite, Closet
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos, Portas de correr
Quarto
 
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Suite
Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Roupeiros: Embutidos
Sala
45m2
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Cozinha
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas, Vidro
Tecto: Falso pladur, Focos, Ponto de Luz
Ar-condicionado: Pré-instalação
Divisões: Copa, Móvel Despenseiro, Lavandaria
Móveis: Lacados
Hall
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Ar-condicionado: Pré-instalação
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Portão automático, Número de carros: 4
Local: Interior
Tipo: Box
Quarto
 
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Pavimento: Flutuante
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur, Focos
Roupeiros: Embutidos
Edifício
 
Nº de pisos: 3
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pintado, Pedra natural
Equipamento  
Gás canalizado, Video-Porteiro, Jardins, Fibra ótica
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Aquecimento central, Caldeira
Caixilharia  
Aluminio, Vidro Duplo
Vistas  
Cidade
Domótica
 
Estores elétricos
Aspiração central  
Pré-instalação
Aquecimento central  
Completo
Ar Condicionado  
Completo, Pré-instalação
Zona
Acessos  
Auto-Estrada: 1
Transportes públicos: 1
Bons: 1
Centralidade  
Centro da cidade: 1
Proximidade  
Escolas: 1
Serviços públicos: 1
Centros comerciais: 1
Supermercados: 1
Jardins: 1

Contacto

Luís FerreiraBraga, Braga

  • NORLAR imobiliária
  • AMI: 11796
  • [email protected]
  • Praceta Sebastião Alba, Loja 23, 4715-397 BRAGA
  • +351 926 196 748

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